METTLACH

Cette solide maison bi familiale de 1976 convainc par beaucoup d'espace, une disposition des pièces bien pensée et une vue fantastique sur la vallée.
Sur une surface de terrain de 608 m², une surface habitable totale d'environ 207 m² s'étend, répartie sur deux unités résidentielles distinctes, qui offrent une variété d'utilisations possibles - que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en location ou en tant qu'extension résidentielle pour sa propre famille.

Plan d'étage :
En entrant dans la maison, vous entrez dans un couloir spacieux qui donne accès à toutes les pièces de l'unité de vie supérieure.
Vous y trouverez un grand salon inondé de lumière avec accès direct au balcon couvert, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la vallée. La cuisine est accessible à la fois depuis le salon et le couloir et offre suffisamment d'espace pour le développement culinaire.
Il y a aussi deux autres pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux. La salle de bain a été rénovée en 2019
Description du site : Wehingen, un quartier tranquille de la commune de Mettlach en Sarre, est idéalement situé au milieu du paysage charmant du parc naturel de la Sarre-Hunsrück.
Entouré de forêts et de collines, Wehingen offre un quartier résidentiel calme et naturel avec une qualité de vie élevée. La ville se caractérise par son idylle rurale, tandis que les villes voisines de Mettlach et Merzig offrent une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des soins médicaux. Grâce à sa proximité avec la B51 et l'autoroute A8, Wehingen est bien desservie en termes de transport, de sorte que Luxembourg, Trèves et Sarrebruck sont rapidement accessibles.
La région est particulièrement adaptée aux amoureux de la nature, aux amateurs de randonnée et aux familles qui apprécient la combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité.
La maison a été entretenue en permanence : les fenêtres ont été partiellement remplacées, le brûleur de chauffage a été remplacé en 2004 et le toit est en bon état.
Condition. La construction solide avec des plafonds en béton stables assure une substance solide. De plus, le grenier spacieux offre un potentiel d'extension supplémentaire pour un espace de vie supplémentaire.
Les autres commodités comprennent un garage au sous-sol ainsi qu'un deuxième garage derrière la maison qui offre un rangement supplémentaire ou un stationnement.
La maison est immédiatement habitable, mais offre en même temps suffisamment d'espace pour des modernisations individuelles et des options de conception personnelles.
La maison était encore habitée jusqu'à récemment et peut être utilisée immédiatement.
Si vous souhaitez le moderniser selon vos propres idées ou le mettre à un niveau plus récent, il s'agit d'une excellente base avec beaucoup de potentiel.
Notre propre équipe de construction est à vos côtés pour toutes les mesures de rénovation ou de transformation et nous pouvons réaliser de manière fiable les travaux souhaités – selon vos idées – directement avant votre emménagement ou même plus tard.

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