Differdange

VENDU

Le Triangle Immobilière,
vous proposons une magnifique maison de 2020 à Differdange d'une surface habitable de +/- 120 m2 avec classe énergétique A qui se trouve encore sous garantie décennale constructeur.

La maison se compose comme suit:

Au 2° étage:
- 1 bureau de 7.9m2 avec armoires encastrés
- 2 chambres de 11.5m2 + 12.1m2 avec armoires encastrées
- 1 salle de douche de 5.23m2 avec toilette
- 1 petit balcon devant
- 1 grand balcon derrière donnant sur 2 chambres +- 7 m2

Au 1° étage:
- une agréable pièce à vivre de 44.30m2 composée d'un coin cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès terrasse de 7 m2 et une cheminée à palettes
- 1 salle de bains de 6.40m2 avec toilette

Au rez-de-chaussée:
- une entrée + hall de 21,50m2 avec placard encastré donnant directement accès à une terrasse de 20.60m2 avec un jardin clôturé de 29.10m2
Garage de 37.10m2 pour 2 voitures avec buanderie et chaudière à gaz.
Un emplacement à l'extérieur.

Les chambres sont climatisées.
Il y a un très beau sol en parquet au 2° étage et les escaliers donnant au 2ième étage
Des volets électriques partout
Des fenêtres triple vitrage
Des panneaux solaires pour l'eau chaude

Le bien se situe dans une rue à 30 km/h et se trouve à proximité de l'école, supermarché, arrêt de bus, maison relais, restaurants.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'amples informations ou éventuellement pour une visite.
621 217 217 pilar@letriangle.lu
621 326 562 denise@letriangle.lu

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